谁知道北京市二手房税费都有哪些?

个人所得税
税率是20%。但是如果卖方是唯一一套住房而且居住已经满五年，就可以免交个人所得税。如果不符合这个条件，就要按照（出售价-原购房价-装修成本）X20%进行交税。但是如果房子比较老，在2005年买的，系统中一般查不到原来的购房价，这样就会按照出售价的1%交个税。
 契税
个人购买90平米以下首套住房，按照1%缴纳；如果是90平米以上，按照1.5%缴纳，如果是二套，按照3%缴纳。
 营业税
按照（售出价-原购房价）X5.6%缴纳，但是如果已经满两年，就免征收营业税。
印花税和土地增值税
印花税按照0.05%进行征收，但是现在一般也都免征。土地增值税对普通住宅暂免征收。
 经济适用房
以2008年4月8日为界限，在这之前签订的购房合同，按照合同价的10%缴纳综合地价款；如果是在这之后签订的购房合同，按照出售价与原购房价差额的70%缴纳综合地价款。需要注意的是，不满五年，经济适用房不能上市。

北京二手房税费，一般全款会做到最低。贷款的话，想要税费最低，就要买已满5年的商品房最好。房子满不满5年，一个是看契税票，一个是看房本，二者只要一个满5年都可以省税。具体的税费还是要看你买房时的税费政策是什么样的。