江苏房产十条契税有人了解么?

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第一条
根据《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》的规定，结合本省实际，  
制定本办法。
第二条
在本省行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国  
契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》和本办法的规定缴纳契税。
第三条
本办法中所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；  (五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
 第四条
 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买或者房屋赠与征税：
 (一)以土地、房屋权属作价投资、入股；
(二）以土地、房屋权属抵债；
(三)以获奖方式承受土地、房屋权属；
(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
第五条
契税税率为4%。
 第六条
契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格，即土地、房屋权属转移合同按  
照规定确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益；
(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
(三)土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房所有权之间相互交换，为所交换的土地使用权、房  
屋的价格的差额；
(四)以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，房地产转让者应当补缴契税，其计税依据  
为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。

您好，江苏房产十条契税如下：
1、90平方以下普通住房：契税2％    
2、90平方－144平方普通住房：契税3％
3、144平方以上高档住房：契税：5.5％    
4.出售普通住房的营业税，要个税交纳  
5.日期认定是与之前执行的依据时间一样
6.商品房以契税完税日期或证载时间为准
7.二手房以房改房契约或证载时间为准。    8.未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55%    个    税：差额的30%    或全额的2%    
9.满五年的：    营业税：无；个税（不是唯一一套住房的）：总额的3%或差额的40%个税
10.满五年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税：总额的2%或差额的30%
仅供参考  实际为准
希望我的回答能够帮到您。谢谢。

自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按１％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。