合肥二手房营业税是怎么收取的?

方式是：
普通住宅，按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。
非普通住宅，按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。
产证满五年且为房主唯一住房的，免征个人所得税

一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：（以下数据来源于网络  仅供参考）
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、  土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%--4%（公房才需要，即没有土地证）
3、  印花税：房款的0.05%  
4、  测绘费：按各区具体规定
 5、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、  营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)  
7、  中介费：房款的1%
二、  卖房人应缴纳税费：
 1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：6元/平方米
3、  中介费：房款的2%
4、  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满五唯一住房可以免除）

您好：较普通住宅来说，满了五年就征收差额营业税，就是过户价减去原价再乘以百分之五点六。不用全额征收。