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- 2024-05-18人到中年156
计算方法：
1、从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，具体幅度各地规则不一样。年税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。
2、从租计征的(即房产租借的)，以房产房钱收入为计税根据。年税率为12%。计算公式为：应纳税额=房产房钱收入*税率(12%)。
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- 2024-05-18悠悠思忞
这个需要看情况的，房产税税率有两个：1.企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 2 企业.用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年，所以还是比较简单的，希望我的回答对你有帮助的。
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- 2024-05-18畅吃无阻
按房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
个人房产税计算方法
1．从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
2．从租计征的计算：按房产的租金收入计征
其公式为：应纳税额=租金收入×12%
仅供参考
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