哪位知道成都市商品房契税是怎么算的?

成都房屋契税的标准是：90平米以下首次购房契税：1%  ；  90到140平米首次购房契税1.5%  140平米以上的均为3%  。计税的基数从12年7月1日起，变更为房屋的成交价!  如果房管局对你提交的成交价格有异议，你可以申请评估公司出评估报告！  如有较大差异，则按评估价格核算税费，你还要承担评估费！

对在震前购买房屋的契税是不享受震后待遇的。3%是震前的标准收费，国家规定契税的收取范围在5%以内都是正常。按成都市震前执行的契税收费标注，第一套房屋享受1.5%的契税优惠待遇。第2套开始征收3%的契税。所以你现在如果是第2套住房，3%的契税征收是合理的。

首套房,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。