北京保障房申请的条件有哪些?

现在北京市施行四表合一政策，前期按照公租房最宽标准准入，后期有出售类房源，填写意向登记再进行细分。
 
准入条件：
家庭成员中有北京市城镇户籍
家庭年收入不超过10万
家庭成员人均住房面积不超过15平
三年内无卖房离异现象
 
两限房条件：
家庭成员中有北京市城镇户籍
家庭年收入不超过8.8万
家庭成员人均住房面积不超过15平
三年内无卖房离异现象
家庭总资产不超过57万

1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有北京户口；  单身居民申请的，应当具有本市户口；
2、家庭人均收入或者单身居民收入在申请受理日之前连续两年均不超北京市规定的租赁保障性住房的收入线标淮；
3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超北京市规定的租赁保障性住房的财产限额；
4、家庭成员或者单身居民在北京市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在北京市和国内其它地区享受住房保障；

北京保障房申请的条件
1、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。
2、租住的公有住房计入人均住房使用面积，因此与爱人不能申请。
3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位，是已婚，必须与爱人共同申请。
4、住房保障部门已经与金融、社保、地税、公积金等部门联网，查询的收入很容易。