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问一下石家庄装修押金需要交吗?

浏览次数:2147|时间:2024-05-11

最新回答

2024-05-11虎潜山林
一般都会收的,装修完之后退给你。我家房子装修就交了押金,押金主要是为了监督施工的,看在装修过程中:是否进行违规施工,动一些公共的设施,比如承重结构墙及结构梁,主下水管道,消防管道等,装修完毕,工人退场了以后,请物业人员来检查,如果没有违规施工,装修押金会退还给你的。
希望能够帮到您

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2024-05-11嗷哟嗷哟
1、不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上,物业收取装修保证金是没有相关规定,但收取装修保证金只是一种押金,并非收费。
2、一般在交房时,业主和物业都有签署前期物业服务合同,里面就有对于收取装修保证金的相关约定。因此,物业收取装修保证金,是物业与业主作为合同的双方履行的责任和义务,是市场上的一种约束行为。
3、但是根据物价部门的规定,目前根本没有装修保证金这一收费项目,因此,物业公司向业主收取装修保证金,是违规收费。即使是双方的一种合同约定行为,也是不合法的。
希望我的回答能帮到您

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2024-05-11qianshuijun
这个得看你的房子是商品房还是单位房,只要是商品房90%以上都是需要交押金的,这个是对装修工人及业主的一个管制,以免改动一些他们不允许改动的东西,只要我们按他们的要求去做,这个押金都是要退的!如果你是单位房的话,有一部分都是不用交的,这个得问单位领导了!装修押金是属于合法的收取项目,是由装修公司交纳的,目的是保证房屋装修工程中的风险防范但在房屋装修完毕无法定及约定的扣除情形后应由物业公司予以退还。

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2024-05-11晴朗的海01
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
  一、只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。  如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。
  关于是否收取装修押金和装修管理费的问题,业主和物业公司争议最大,现实操作中也多发生纠纷。
  一方面,由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害,用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此,一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金,并承诺装修结束后退还。
  另一方面,根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
  友情提醒:从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑,物业收取装修押金有其合理性,但如无特殊约定,根据现行政策,业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费,业主不必缴纳。
希望我的回答对你有帮助

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2024-05-11紫枫2007
你好,石家庄装修押金一般需要交的,装修押金问题没有统一规定,根据开发商与业主合同约定执行,而且《河北省物业服务收费管理实施办法》明确规定物业公司不得向业主收取装修保证金押金等费用,然而,开发商和物业公司想拿钥匙先拿钱,想装修先交押金的霸王做法仍普遍存在,这是没有办法的事情的。

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