弱弱的问下回迁房怎么过户?

回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
　　第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。
　　这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。
　　第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。
　　这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户，公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

您好：如果您是继承人的话  ，带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告，带着相关证据。房管部门房权变更，领取房权证  房产继承人带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件和公证书到房管部门申请继承变更申请。

过户办法：回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。  如果第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的，相对安全些。