商品房公摊面积比例有没有什么标准?

你好，1、普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%之间；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%左右。　　
　　2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×（公用建筑面积/套内建筑面积之和）
　　3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和  
　　1）住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。  
　　2）高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。  
　　3）一般不超过0.3。

你好，目前国家对商品房公摊面积比例没有任何规定。
1.不要以为公摊面积越小就是越好，公摊面积跟住房的舒适度有直接的关系，原则上讲，公摊面积越大的住宅，舒适度越高，例如说两台电梯的楼房一定比一台的在平时使用时要方便，等候时间要短，但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。
2.需要注意的是，公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套（单元）的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。          一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。