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商住两用房上海徐汇能落户吗如果贷款首付需要多少呢?
商住两用房上海徐汇能落户吗如果贷款首付需要多少呢?
浏览次数:2474
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时间:2024-05-04
最新回答
2024-05-04
玩儿泥巴小姐
境外人以个人不能在上海购买商住两用房,除非是以公司的名义购买,并且一定要提供使用用途,对于境内人不受限制,如果要贷款,不会受到之前的贷款限制,但是是10年只能贷款五成,利率提高10%也就是7.75%不能用公积金只能是商贷!
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49
2024-05-04
小v爱火锅
可以贷款,首付50%。最多只能贷款10年,贷款按照银行贷款利息上浮10%。商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。
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