求解小产权的房子能抵押贷款吗?

你好，小产权的房子不能抵押贷款的。小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。希望能解决你的问题。

1、小产权房是做不了抵押贷款的，小产权相当于没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，银行都不会做小产权房的抵押贷款。
2、年龄为18-65周岁的自然人；
3、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、没有违法行为；征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
希望我的回答能帮到您

不可以,严格意义上小产权房产属于违章建筑!小产权房没有购房证明，没法申请公积金贷款，公积金的使用是很严格的，小产权房申请公积金完全不可能。
希望能帮到你！