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- 2024-05-13yechenchao77
(一)买卖双方订立买卖合同
(二)接受房地产交易管理部门的审查
(三)立契过户
(四)办理产权转移过户手续
二手房过户材料:
(一)卖方:
1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件;
2、户口本原件;
3、《房屋所有权证》原件;
4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个;
5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件;
(二)买方:
1、身份证原件;
2、户口本原件;
希望我的回答能对你有帮助。
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- 2024-05-13guaziqiaqia
二手房办理过户手续,需要的资料如下:
买方:身份证、户口本、婚姻证明
卖方:身份证、户口本吗、婚姻证明、产权证、国土证
流程如下:
到网签窗口打网签;
到核税窗口核税;
到办证大厅递件;
缴费窗口缴费;
到办证大厅取件;
交易结束;
办理过户的时候产生的税费如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出的);
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- 2024-05-13冰比冰水冰1025
你好,二手房办理过户手续,需要的资料如下: 买方:身份证、户口本、婚姻证明;卖方:身份证、户口本吗、婚姻证明、产权证、国土证; 流程如下: 到网签窗口打网签; 到核税窗口核税; 到办证大厅递件; 缴费窗口缴费; 到办证大厅取件; 交易结束。
办理过户的时候产生的税费如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);
涉及价格来源网络,以实际购买时为准,供参考,希望对你有用!
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