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- 2024-05-19柔情似水9999
按揭贷款中的房子,还未拿到房产证是可以出售的,但是需要以下流程:
1,卖方需要先将剩余的银行贷款还清;撤销他项权证的抵押。
2,办理出房产证后,拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。
3,在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。
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- 2024-05-19小牛芸芸*
可以啊按揭上是可以贷款的,主要分两个方面1,拿到房产证了可以做抵押,可以做信贷2,没拿到房产证只有做信用贷款
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- 2024-05-19吃拉面只喝汤
1.没拿到房证的话是不能卖房子的.2.已经开始还贷了,无法更名。3.等房产证下来后,办理过户和转按揭,如果信得着朋友,现在你俩可以签个协议,贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行。
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