北京市商住两用房税费是怎么缴纳的?

商住房是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。  2、营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。  3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注：此点税率为  四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。价格来源网络，仅供参考