谁可以说一下如何撤销房产证?

1、房产证如果只是变更姓名由房产管理部门直接在原证的涂改后,  只要加盖了房产证的印章就是合法有效的。  
2、更户口和身份证上的姓名后，原有的身份关系和财产关系并不会改变，你改了名还是你，你的财产依然是你的财产，不会因此变为他人的财产。  
3、改名后你的曾用名在派出所的户籍档案中是有记载的，永远不会改变或消失的，建议请求律师到派出所调取户籍资料为证。当然，毕业证、学历档案及同学的证明也具有证据效力。  
4、财产的所有权与年龄无关，尚未出生的孩子还有财产继承权呢！“还小没有自购自建能力”不是剥夺财产的理由。  
5、继承诉讼的时效为二年，早已超过了诉讼时效，法院不能支持对方的诉讼请求。

（一）房屋灭失的；
　　（二）放弃所有权的；
　　（三）法律、法规规定的其他情形。
　　第三十九条　申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权消灭的材料；
　　（五）其他必要材料。

1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。
2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。
3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。