首页 > 装修问题 > 房产知识 > 房屋性质 > 平房的房产证能贷款吗谁清楚?

平房的房产证能贷款吗谁清楚?

浏览次数:1640|时间:2024-04-23

最新回答

2024-04-23杜嘉班纳Ricky
如果是想做房屋抵押贷款,基本条件是房屋的房龄在10年以内,面积在80平方米以上,带上身份证、婚姻证明、工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水帐、房产证、土地证、及其它银行需要的贷款资料(职称证书、学历证书等)到银行房贷部门申请。    
希望我的回答对您有所帮助。

166

2024-04-23得帮小赵
你好,据我了解,不能贷款,农村的房屋土地使用性质为集体所有,无法进行拍卖,所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现    、透支等出贷资金的总称。

225

2024-04-23赫拉克里斯
可以,大部分银行都可以接受
  房屋贷款流程详细步骤:
  1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:
  借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;
  借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
  借款人具有法律效力的身份证明;
  符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
  抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
  购建住房的合同、协议或其他证明文件;
  贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
  ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
  ②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
  贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

200