网签过户有什么关系谁知道?

网签是指网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。
       但是一旦网签成功，同套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人，是为了防止一房二卖，没什么大问题，主要是为了安全问题。

1网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。
　　2网签的作用：实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性
　　级有效性；其次录入买家信息，输入买卖价格、约定付款方式（一次性、银行按揭等）、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容；录入完毕后，直接提交信息并报备房管局信息中心，打印网签合同，签字画押；等买卖双方一起到房管局办理过户时，以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。
　　除了正式合同需要注意的内容，合同价格、付款方式、交房方式、违约责任和违约金额等事项，还需要注意一点（很重要）：网签合同打印、签字画押之后，索要一份自己保管，等过户之时，核对房管局信息中心的报备合同信息是否和签字画押的这份合同内容相符。
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　　3在直系亲属中进行房屋交易，可以跳过这过程，直接去房管中心即可。

网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算  这15个工作日内  是不能和第三方办理过户的过户  需要  网签-核税-递件-取证  简单的说就是这些  具体操作还要多些  追问：  谢谢！别人网签了的房子  想卖给我，网签已经超过15个工作日，在房产局备案了，这样的情况还可以办理过户么，如果可以，手续该如何办理，手续费用如何收取呢？  回答：  可以交易的首先查档然后网签网签之后就是核税（根据你当地的房管局收费标准收取，全国都不一样）如果没有营业税等4个工作日递件（未满五年的房屋就有营业税）递件成功后就是等着拿产权了7个工作日后就可以取证了  取证的时候缴纳过户产生的所有费用费用谁给  由买卖双方签订的协议中规定