建筑公摊率多少合理?

首先了解几个公式:  建筑面积=套内建筑面积+公摊面积  公摊面积=建筑面积×公摊系数  公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙..

公摊面积的计算公式为：套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数，其中套内建筑面积包括套内的使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积三部分，相对来说比较简单，而较为复杂的是公用建筑面积分摊系数（简称公摊系数）的确定。
国家并未针对各种类型的建筑公摊系数指标做出硬性规定，他说：“公摊系数同时受到限高、容积率、绿化面积等诸多规划因素影响，因此无法确定具体指标。”不过根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。一般来说，高层里塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14~0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11~0.16之间。

公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率
公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。
公摊率=总公摊面积/总建筑面积
首先了解几个公式：
   建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
   公摊面积＝建筑面积×公摊系数
   公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
   套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积
这样算式对的，
希望我的回答能帮助你。

公摊率=总公摊面积/总建筑面积。
公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。

一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。
   关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，
   公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积；
   公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积。
   显然分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是肯定大于公摊率的。