现在二手房可以按揭吗了解的说下?

二手房是可以办理按揭的，具体操作流程：贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)    ——贷款资料进银行,银行审核通过    ——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)    ——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款

可以贷款。
二手房贷款申请材料一般有：
1、二手房贷款申请表;
2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料：包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等，并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等;
3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议;
4、收入证明材料：需要夫妻双方收入证明材料;
5、《二手房屋买卖合同》;
6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书;
7、银行要求提供的其它资料。
二手房贷款办理流程：
1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;
2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;
3、银行进行房贷贷款审批;
4、银行放款至托管中心;
5、办理产权过户等相关手续;
二手房贷款因各地政策不同，申请材料和办理流程会有细微区别，如部分城市需要资金托管。

首先，你要有固定的经济来源，并且单位可以给你开出在职、工资等相关的证明材料。
其次，房源的状况，如面积、年份、朝向、楼层、地点等条件，代专业的评估人士来评估后，才能确定房产的价格。
最后，这也是重要的条件，那就是原房主是否愿意接受你贷款，因为部分房主是不愿意等你把贷款办下来再卖房的。