知道的说一下收毛坯房验房注意事项有哪些?

1、门窗（门窗开关是否正常，窗边是否有渗水现象，建议下大雨的时候去看）
2、厨房和卫生间防水，要做72小时的避水试验  
3、煤气、水管加压试验,如果北方城市就要注意暖气检测;
4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工垃圾堵塞排水管的现象)，避免装修后堵塞溢水。排水管周边填补是否密缝;
5、墙面批荡层是否空鼓（可买把空鼓锤，20元一把，敲一下，听听声音），墙面是否开裂，（特别注意外墙及承重墙、梁位与砖墙接口位是否有开裂现象）
主要就这些。

1、要检查下墙面地面是否存在空鼓；
2、要检查下天顶是否有开裂；
3、要检查下水电是否有到位，像弱电、强电等；
4、要检查地面平整度，不能落差太大；
5、卫生间、厨房要进行管道测压，是否有做防水等
希望我的回答对你有所帮助。

一：墙体，墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板对房屋质量有影响。  
二：毛坯房的抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况；墙面平整度是否合格；厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。  
三：顶面和地面的方正有无较大程度的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

你好！
看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
希望我的回答能够帮助你！