顺义小产权房屋有哪些有哪些方面需要注意?

北京顺义小产权房规定的是不能买卖的，因为小产权房没有房产证，流通受限。住房建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保障，拿不到产权证，对外流通受限。拆迁补偿难。小产权房大多属于违章建筑，很有可能被拆除，而且不会得到拆迁安置补偿。质量难保证，房屋质量监管往往不到位，存在偷工减料现象，有安全隐患。位置偏远、交通不便、配套不完善、物业管理滞后甚至没有物业。所以最好不要买。

北京顺义小产权房规定的是不能买卖的，因为小产权房没有房产证，流通受限。住房建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保障，拿不到产权证，对外流通受限。拆迁补偿难。小产权房大多属于违章建筑，很有可能被拆除，而且不会得到拆迁安置补偿。质量难保证，房屋质量监管往往不到位，存在偷工减料现象，有安全隐患。位置偏远、交通不便、配套不完善、物业管理滞后甚至没有物业。所以最好不要买。