请问哪位大神了解二次抵押房产可以贷款多少?

1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
价格来源网络，仅供参考。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

你好，很高兴为你解答，二次抵押的额度，是房屋的总价值乘以抵押率后，再减去贷款的本金余额。
                                              这里需要说明几点：
                                                                                  1、房屋的总价值，是用买方时房屋的原价和二次抵押时候的评估价来比较，取这两个价格中较低的而定。
                                                                                  2、若是用住房做抵押，房屋二次抵押的抵押率，不得超过百分之七十；
                                                                                  3、若是用商业用房的房屋作抵押，那么二次抵押的抵押率最高不得高于百分之五十。
望采纳，以上价格来源网上，仅供参考，具体价格以购买时为准

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。房屋抵押贷款不分第一次或第二次，现在贷款利率银行可以上调幅度为10%-50%；贷款额度，个人资产情况都会影响银行调整贷款率。