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问下大家房子可以赠送吗?

浏览次数:278|时间:2024-04-28

最新回答

2024-04-28Lemonice柠檬冰
你好!很高兴为你解答,你好  房子也是可以赠送的  赠送房子的程序叫做赠与  赠与除了要缴纳评估额1%-2%的公证费外  其他费用同房产更名费用(但可以免交房产营业税)  希望可以帮到您  !

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2024-04-28素手宛花
在房屋没有贷款的情况下,可以赠送并办理过户手续;
赠与必须要公证,不然受赠人无法办理过户手续;
依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条  接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续

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2024-04-28d1329256550
可以的,这是可能办理赠予过户手续就好了。
我国民法规定:公民对自己的财产有处分的权利,赠予也是处分权之一。合同法规定:赠予是种合同关系,赠予是指赠予人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同行为。,但赠予人在财产实际交付后才生效,赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予,赠予的财产依法需要办理登记手续的,还应当办理有关手续。我国婚姻法明确:赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。我国继承法规定:公民可以立遗嘱将个人财产赠予国家、集体、或法定继承人以外的人;继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当通知其他继承人和遗嘱执行人(当然也要通知受遗赠人),受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。另外,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同,不适用“赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予”之规定。如其不交付赠予的财产的,受赠人可以要求交付。

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