北京房产遗产税该如何征收?

你需要办理继承过户，没有遗产税，但是要缴纳过户费用。继承过户流程
  一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;    
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:    
1、被继承人死亡证明;    
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;    
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;    
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。    
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。    申请人应当向登记机构提交下列文件:    《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、    继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\\\    契税完税凭证(原件)。    
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
希望可以帮到你

1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;
2、缴纳公证费2%：房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;
公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;
领取公证书，缴纳公证费2%;
3、房权变更：继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证;
手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;
4、对外售房过户：和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费;
5、缴纳个税及其他税：
在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;
在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳;
在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳;
国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;
6、房管部门缴费：到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
价格来源网络，仅供参考。

房产遗产税征收方法：
 1.在中国的国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。
 2.任何人的房产可以通中国过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人均居住面积的部分免税，超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。