谁知道二手房购房补充协议怎么写?

甲方(卖方)：　　乙方(买方)：
　　甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
　　一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于  商业用房，建筑面积  ㎡，每平方米  元，共计  (人民币)  元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
　　二、双方责任与权利  1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
　　2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
　　3、甲方应在签订本合同后  日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
　　4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
　　三、违约条款  甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
　　四、其他事宜  本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
　　本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
　　甲方：　　乙方：　　签约时间：

出售方(甲方)：
　　买受方(乙方)：
　　居间方(丙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于  之房产买卖事宜的《XX市存量房屋买卖合同》作如下补充：
　　1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥  (大写：  )，现乙方已支付甲方房款￥  (大写：  )，剩余房款￥  (大写：  )甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户(过户日期为：  )之日起5日内支付给甲方。
　　2、逾期付款责任：  乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理((1)和(2)不作累加)。
　　(1)逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行；
　　(2)逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。
　　3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：  的《XX市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。
　　出售方(甲方)签章：
　　买受方(乙方)签章：
　　居间方(丙方)：
　　年  月  日