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- 2024-05-11正在缓冲1234
二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。 90平--144平为1.5%、 144平以上为3%。 有的地界规定全额是4%。
如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。
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- 2024-05-11我们的2016
你好，二手房契税：
1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。
2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。
3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 。
希望我回答能够帮到你。
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- 2024-05-11伟哥是老顽童
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。
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