天津二手房个税怎么算?

天津二手房个税算法;二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。  90平--144平为1.5%、  144平以上为3%。  有的地界规定全额是4%。如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。价格来源网络，仅供参考。

二手房交易税费
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;    
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
以上价格来源网络仅供参考

你好  提供以下供你参考：
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。  
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。  
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。  
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。  
5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。  
6、个人所得税：根据《*******个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。  计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)  
7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，    对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。        这是别处的标准        具体        和你房子所在地标准    为准
希望能帮到你