乌鲁木齐二套房贷款额度多少?

乌鲁木齐市民第一笔公积金购房贷款还清后，可再次申请公积金贷款购第二套（含）以上住房首付比例和贷款额度与首次购房一样。目前二套房公积金贷款政策依旧，利用公积金贷款买房还清贷款后，再次申请贷款买二套及以上住房的市民公积金贷款首付比例不变，即借款人买新房首付比例为20％，贷款期限5年以下利率为3.33%，年以上为3.87%；旧房根据年限，购买1-15年二手房的借款人首付比例为30％；购买16-30年的二手房、自建或大修住房的借款人首付比例为40%。购买1-5年的二手房公积金利率为3.33%，购买6-30年的二手房公积金利率为3.87%，最高贷款额度为40万。

根据当前政策，对为改善居住条件购买第二套住房的，乌鲁木齐每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元,一方有补充公积金最高50万具体以当地政策规定为准。如果有新通知建议你前往乌鲁木齐住房公积金管理中心咨询。

乌鲁木齐二套房贷款额度：
二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
　　商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。
　　公积金首付比例：根据住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。