北京中铁花溪渡户型好吗?

平均价格：  23000  元/平方米  
交房时间  我要装修  楼盘地址：  顺义顺义新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西

一个是位置，花溪渡是顺义新城CBD的核心区，顺义线贯通之后，这里出行很方便。离地铁比较近了，地铁15号线是花溪渡升值潜力的最大保证。
二是面积，户型很到位，两居  88平米、三居  95-125平米，大小正好，最适合刚需和改善居住环境的朋友购买。这里的主力户型都是86平的两居，最合适我这样的改善性一家三口了。
三是顺义新城得到了很大的扶持，在顺义将是最先发展起来的。四周景观相当好，3660公顷国家森林公园、奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、卧龙公园都在周边，生态环境一流。
四是小区东门地铁正在施工中，别提有多方便了。所有房子都是精装交房，只要自己买点家电家具就OK了，省得又刮大白又作防水，省事喽！

平均单价:  23000元/平米  价格走势  房贷计算器  
价格说明:  此为93平3居均价，洋房均价27000元/平
开盘时间:  预计2015年4月，三期4号楼  入住时间
楼盘位置:  顺义  新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西查看地图
主力户型:  2居93㎡  3居131㎡  3居113㎡  3居93㎡  3居128㎡

北京中铁花溪渡是赖特风格板式小高层及墅质洋房，虽然有点不太懂吧，但看着社区还不错，楼与楼之间距离还成，住着应该挺舒服的吧。
中铁花溪渡建筑类型为：  板楼,小高层
多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。

平均价格：  23000  元/平方米
请参考户型图。
楼盘地址：  顺义顺义新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西
项目配套
休闲娱乐配套：万亩国家森林公园、奥运水上公园、大自然森林公园、汉石桥湿地公园、乔波室内滑雪馆、乡村高尔夫俱乐部、北京国际高尔夫球俱乐部、北京乡村乐园、乡村赛马场、北京怡生园国际会议中心等。
中小学：顺义一中、顺义二中、顺义三中和顺义五中、牛栏山一中、马坡小学、西辛小学、东风小学、光明小学和仁和小学等。
综合商场：国泰购物广场、顺义西单商场、隆华购物中心、国泰广场、大中、苏宁电器等。
幼稚园：望泉家园幼儿园、西辛幼儿园和仁和幼儿园。
银行：建设银行
中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄
邮局：马坡邮局
医院：北京京顺医院、顺义区医院（二级甲等综合医院）、顺义中医院、妇幼保健医院等
餐厅：肯德基、麦当劳、金百万、大鸭梨、小肥羊、三千里、九头鸟等
酒店：国都大饭店(四星)、金宝酒店（四星）、金潮玉玛国际酒店（四星）
小区内部配套齐全
交通状况
公交987路马坡站下。位于顺义区顺义新城白马路与顺安北路交汇处西北侧，北京奥运水上公园西侧