我想知道威海二手房怎么贷款?

你好，评估费  有银行的  银行有专门的评估师来给出价格  一般是银行对某个楼盘内部有响应的评估价格评估费这个一般是不会退的人家工作都做了哪能不给钱。

威海二手房贷款：
⑴  购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；  
⑵  符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
 ⑶  买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；
 ⑷  律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
 ⑸  贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；  
⑹  买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
 ⑺  购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
 ⑻  买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
 ⑼  借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
 ⑽  借款人按月还款；
 ⑾  借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
希望能帮到你。