知道的说一说论中国房价怎么样?

2008年8月份以后，中国的房价普遍上涨的趋势，北京、上海、深圳等房架一直居高不下。关键在于供求关系  第一，政府宏观调控的一种宣传理念，一直会给民众一种近期内房价会降的心理作用，其实不然，政府以及开发商并没有针对房价下调做出任务实质性的动作。  第二，中国目前的房价处在一种平稳的阶段，浮动不大，受房价下调影响很小，的确像楼上的朋友说的``房价不上涨就算不错了。  第三，国家人均生活水平在提高，导致了近几年内的通货膨胀，房价下跌或许在近期内只是大部分民众的一种观望心理。而实际上，房价能保持平稳就算是最大的下调了。  基本上目前全国大部分地区的房地产发展都是这个样子了，受地震影响，各种造房用的原料（如钢筋水泥都大副度急缺）直接原材料的价格的上涨会直接影响到房价的上升。

库存目前还是比较大，房价涨跌两难。横盘，消化库存。如果库存在两年内消化，房价会有反弹。但不会持久，因为随着80、90后陆续结婚成家，中国房地产产品的所谓刚性需求就会完全消失。而改善性购置，则因购买力而做取舍。但是，值得注意的是，用于建房的地皮也会慢慢出现紧缺的情况。所以，如果有钱的话，还是择机购置为宜。

1、首先表示中国房价贵贱是分区域的。譬如在繁华街道的房子一个价，在市区僻巷的房子又是一个价，在郊县农村的房子又是一个价，需要首先确定你所居住的位置。
2、房子之价格高低取决的原因很多，譬如朝向、街道、高层多层、冷山暖山、楼层高低，不可执一而论。