谁可以告诉我金茂湾好不好?

楼盘价格：均19000元/平米
此价格源于网络仅参考
楼盘地址：  市南四川路25号（团岛轮渡南侧）
主力户型：  三居(建面141㎡)    二居(建面89㎡)    三居(建面136㎡)
总占地340亩，将1.5公里珍贵海岸线纳于社区内。金茂湾因地处市南老城区，其周边配套本就十分醇熟，生活较新兴片区便利很多。

根据青岛未来的城市规划，未来三到五年，市南区西部滨海一线将建设国际商务区、航运服务区、打造百年老街商业旅游区、完善西部重要政务办公区、挖掘滨海旅游资源。  青岛重点改造的金茂湾区，占据团岛黄金湾角区位。

金茂湾还不错，综合体包括200多米的地标性写字楼、五星级的酒店、轮渡广场、购物步行街和金茂湾精品住宅；位于市南区新岛国际生活区规划板块，该板块为旧城改造区域，生活配套成熟，居住氛围浓厚，有较为方便的居住环境，而且板块交通便捷，处于三岛联动核心位置，可较快到达青岛各个区域，发展前景突出，加之版块内竞品项目较少，海景资源又为项目增色不少，未来升值潜力大。但当前板块缺乏购物中心类商服配套，配套档次略低。

金茂湾位于市南区新岛国际生活区规划板块，区域优势明显，生活配套成熟，交通便利，发展前景较为突出，而且版块内竞品项目较少，本身拥有较大竞争力，未来升值潜力大。项目主力户型为89㎡二房、135-141㎡三房，面积设计合理，可满足刚需及改善客群的置业需求，性价比较高。