南充市住房公积金贷款条件有哪些?

1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；
2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;
3、能够落实贷款担保;
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好；

为激发房地产市场活力，农村居民在南充市城镇购买住房但户籍未迁出的，其农村居民权益不变。到城镇购买住房的农村居民及外来人员，凭房屋所有权证或在房管局备案的商品房买卖合同，按户籍政策相关规定，可直接办理本人及其直系亲属在购房所在地落户的手续，并享受城镇居民基本公共服务同等待遇。积极实施棚户区改造和房屋征收中的货币化补偿安置，鼓励被拆迁户通过市场化方式自主购房。政府搭建购销平台，组织和引导被拆迁户自主选择买房，房地产开发企业提供适销对路的房源和让利购房居民。取消境外个人在南充市的购房限制。
　　在财税优惠政策上面，金融机构按照国家政策规定向居民家庭在南充市辖区内购买普通自住商品房提供贷款(不含住房公积金委托贷款)，其贷款合同签定时间和贷款发放时间均在2015年5月1日至10月31日期间，且贷款利率不超过(含)人民银行公布的同期贷款基准利率的，财政部门按实际发放贷款金额的6%对金融机构给予一次性补助
　　还将加大对房地产项目支持服务力度。制定《房地产项目行政审批指南》，实行审批流程、申报资料、收费标准等“一单告知”;将房地产项目纳入社会投资类建设项目优先办理范围，在保证程序合法的前提下，最大限度缩短办理时限，力争达到全省最短;只对申报资料进行形式上审查的实行即到即办。实行竣工验收并联备案制度，房屋竣工后，在相关资料齐全的前提下，采取规划、消防、园林、质监、市政配套、城建档案、房管、造价等部门实行竣工验收并联备案制度。调整开发项目工程招标投标方式，房地产开发项目工程招投标由开发企业自行组织邀请招标，招标结果报住建部门备案。

在申请公积金贷款时你要准备的资料主要包括：
一是证明你及配偶身份的资料。
二是证明你购房行为的资料。
三是进行贷款申请的资料。
四是进行还款结算的资料。
提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料：
1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件；  
2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件；  
3、符合规定的购房合同原件；  
4、房价20％或以上的购房预付款发票；  
5、借款申请表（配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的，须在借款申请表上签字）；  
6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号；