北京自住型商品房申请条件有哪些?

北京自住商品房申请条件
（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。

文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买：
一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；
二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。

北京自住型商品房申请条件：
　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
　　4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。