北京航天城小区房价合不合理?

航天城
均价：50981元/㎡
周边配套：幼儿园：蓝天双语幼儿园  中小学：东北旺二中  大学：体育大学、清华大学、农业大学、北京城市学院  商场：超市发  医院：和平医院  邮局：航天城邮局  银行：建行ATM/工行ATM  其他：航天城加油站
建材设备：供暖:集中供暖
小区地址：海淀友谊路102号院
公交路线：664，521，447，362，地铁13号
以上价格来源于网络仅供参考

北京航天城小区  地址位于北京市海淀区友谊路109号  ，该小区环境优良生活方便，交通也比较便利，附近公交地铁都有，周边靠近大型商业广场，甲级医院，中高级学校。房产开发是知名企业，物业管理也非常到位。小区以高层洋房，花园别墅为主，很适合人们居住。价格也比较靠谱，均价56836  元每平米，还有很大的升值空间。  
价格来源网络，仅供参考！

所在区域：海淀  上地楼栋总数：40栋建筑年代：2000-01-01总 户 数：2662户物业类型：住宅容 积 率：1.68小区均价
均价：52046元/㎡