求大神解答购房合同可以抵押吗?

如果想在银行贷款，则只有购房合同是办不了抵押的，因为你还没拿到产权证。
但理论上，期房预抵押是可以办理登记的，但一般都是在与开发商、购房者、银行三方协议约束下办理的
按揭。
抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。  任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房
产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。

购房合同原则上是不可以做抵押贷款的，但是现在有很多渠道可以。可以咨询您身边的金融公司，中介公司之类的。购房合同只是房产的证据，不是物权凭证，不能直接用于抵押。如果因某各原因未办产权，可以进行予抵押登记，然后进行抵押贷款。
希望能够帮到您。

你好，合同书的作用在于表明签约人互相之间的权利和义务关系，本身没有价值，所以不应当接受合同书作为抵押物。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你!