深圳房价拐点谁知道?

你好；
所谓的深圳的拐点,意指房价由升转跌,依据是深圳的房价由空涨向量价齐跌转化.
现在深圳楼市调整的拐点已越来越近.
中国房地产市场已持续超过十年繁荣,这是全球任何国家从来没有过的.最近深圳房地产市场的调整,预示着房价增长放缓甚至房地产绝对价格回落的逆转已经开始,我不敢说全国所有地区的房价明年都会出现拐点,但房地产市场调整的拐点已经越来越近.
中国是个新市场,市场刚起来的时候有钱人都买房,当有钱人都买了房子的时候,买方的收入曲线开始往下走.中国的房地产已经进入调整期了,从周期来看,上个谷底是1998年,这次可能在是2008年或2009年进入谷底.
希望可以帮到你！

深圳房价拐点是：
1、经济转型初具成功，是房地产拐点的基础。  
中国经济不断下滑，必需要用经济转型替代之前的投资拉动，全球经济不景气，转型至少还要需要5年以上，国家目票未来5年保证GDP6.5-7.0%，房地产必保驾护航，否则不可能办到。  
一二线房产，到2020年一定是涨快就压压，回落就放放，缓慢攀升，国家真要打压房地产，分分钟的事，房贷收紧立马见效，关键是不想，需要房地产护航经济，但又不能让泡沫破掉。  
2、宏观经济好转，股市才能上去，吸引资金投入。  
3、经济转型成功，经济环境好转，才能不断吸引资金投入实体，国家有实体经济的支撑，不再呵护房地产。  
以上三方面综合判断房价拐点，目前显然不到时机，最少也是2020年后的事，不然今年一二线地价也不会快速上涨，地产商都不傻。

深圳花半里别馆均价：43742元/平米.环比上月下降    4.23%
地址：罗湖翠山路围岭公园入口北侧
公交：307路、309路、322路、323路、357路、366路、836路、m358路、m403路、m414路、n19路、高峰专线19路（独树村②）；
花半里系列，一直以其独特的规划、建筑水准倍受市场瞩目，而每每新品入市又都会给市场新的惊喜，花半里R26;别馆也不例外。该项目一方面保持着其系列产品的一贯风格，从建筑设计到用材用料，从户型设计到园林规划，每个环节都精雕细琢，    每个细节都充满质感；另一方面不负市场期待，将以其全新的规划理念，掀起一轮颠覆性创新。    
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