建筑工程施工条件是什么?

建设工程施工条件  
 一、词语涵义及合同文件  
   
第1条  词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：  
   
1.发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
3.承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。
5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。    
8.工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。    
9.工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。    
10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。    
11.合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。    
12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。    
13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。    
14.工期：协议条款约定的合同工期。    15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
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建筑工程施工条件如下，并提交相应的证明文件：
　　(一)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设工程用地规划许可证)。
　　(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证(建设工程规划许可证)。
　　(三)施工场地已经基本具备施工条件需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求(施工总承包企业出具的施工场地已经具备施工条件的证明文件)。
　　(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效(中标通知书及施工合同)。
　　(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查(施工图纸及施工图设计文件审查合格书)。
　　(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量安全监督手续(经监理单位审查的施工组织设计，工程质量安全监督通知书)。
　　(七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理(监理合同)。
　　(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
　　(九)法律、行政法规规定的其他条件。
　　二、申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：
　　(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
　　(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附相应的证明文件，向发证机关提出申请。
　　(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请脯》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁布发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。