- 2024-04-16陽-iYummy
决定房价变化的,还是供应和需求。在供给方面,包括商品房的开工与竣工面积,保障房的开工与竣工面积,空房数量和迁居卖房数量,还有土地政策和对房地产开发的金融政策。在需求方面,包括要城市化的人口,年轻人结婚住房需求,换房需求,拆迁需求,还有投机或投资需求。
在近期内,决定房价走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。在中期内,决定房价走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。在远期内,是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。
1、北京,均价44,167元/平米;
2、上海,均价40,309元/平米;
3、广州,均价20,799元/平米;
4、南京,均价19,991元/平米;
5、杭州,均价18,389元/平米;
6、天津,均价16,956元/平米;
7、福州,均价15,454元/平米;
8、武汉,均价10,996元/平米;
9、合肥,均价10,941元/平米;
10、济南,均价10,440元/平米;
以上价格来源于网络,仅供参考。
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