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- 2024-05-02糖醋jiang
你好,一、房产公证的主要用于房产交易和房产纠纷之中。 二、主要作用就两点: 1、证明房产交易的真实性。 2、证明房产交易的合法性。因为在二手房交易过程中通过公证,可以有效地解决风险承担。也就是说,公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用,同时,也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。
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- 2024-05-02蓝冰儿雪莲
公证书起的作用比较多,主要针对还没有拿到产权证的房屋,证明有该房屋的存在,证明房屋的拥有者是某某人。还有就是为了拿到房产证后房主违约不卖给你,公证书就直接起到法律作用,作为起诉凭证。
希望我的回答对你有所帮助
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- 2024-05-02镜SHOW公主
您好,根据我的了解由于目前法律没有做出相关要求,所以二手房买卖合同不是必须要公证的。但是,如果当事人在二手房买卖合同中约定,只有办理二手房买卖合同公证以后合同才生效的,那么就必须要办理公证,否则二手房买卖合同是无效的。
你可以参考下希望以上回答,希望能帮到您。
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