商铺算第二套房吗谁可以说下?

购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。因为商铺是商业地产，如果办理按揭购商铺的话就只能贷款5成，需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
希望我的回答对你能够有所帮助。

国家为了限制房价的增长所以对购买第二套房产的人实现加收一定比例的税务，由于住房属于生活必须品所以有这样的规定，但是商铺是可以不限制的购买的，所以说商铺不能算是第二套房的。

商铺没有限制购买，不存在第一套第二套的问题，你可以购买多套商铺。  购买商铺按揭后再购买住房算第一套房，只有名下有一套住房的情况下，才算二套房。