海南限价商品房申请条件是什么?

户口方面：要求申请者具有海口市城市主城区规划范围内常住城镇户口;或者与在海口市辖区内依法注册登记的单位(含法人及其它组织)建立劳动关系并工作满8年或在海口市城市主城区规划范围内从事个体经营满8年，并实际缴纳城镇从业人员基本养老保险费满8年;
   家庭人均年收入方面：要求申请人家庭人均年可支配收入低于海口市限价商品住房保障对象收入线标准。2013年的收入标准：家庭人均年可支配收入低于32786元(含);
   自有住房面积方面：申请人及其家庭成员在海口市无自有住房或现自有住房经鉴定属危房;或者申请人家庭人均自有住房建筑面积低于海口市公布的住房困难线标准。2013年的住房困难标准：无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含);
   家庭人均财产值方面：要求申请人家庭人均财产值低于海口市公布的城镇居民中等收入线标准(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍。
   此外，年龄届满35周岁的单身居民可单独作为申请人申请购买。

海南限价商品房申请条件
一、申请人属于海南属党政机关、事业单位干部职工。  
二、从未享受过政策性住房或者处级、科级或科级以下干部职工已购买1套政策性住房，但套内面积分别未达到100平方米、85平方米、75平方米的干部职工。  
三、夫妻双方均符合购房条件的，一个家庭限购一套住房。
四.是已购买本单位通过土地使用权转让或其他形式开发建设的商品住房(包括团购)且超过上述第二条规定面积标准的职工，不得再购买此次限价商品住房。

（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
（二）家庭上年人均收入低于3万元；
（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；
（四）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
二、家庭人口
（一）申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；
（二）申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；
（三）在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。
三、家庭住房
（一）申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；
（二）家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。