广州二手房户口原业主不迁出怎么解决?

二手房是可以申请按揭抵押贷款的，需要原业主同意，银行会根据购房者情况做房屋抵押贷款

买方全款购买在按揭状态中的二手房流程如下：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金，3、卖方去银行办理解押手续，4、双方共同去做房屋过户，5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出），6、买方全款付清给卖方。