2016上海凉城二村二手房价格高不高?

凉城二村小区
均价：49515元/㎡  
地址：汶水东路中环路
交通状况：公交：547路、758路、132路、952  路；  地铁：江湾镇站(3号线).
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上海凉城二村小区均价：53211元/㎡
　　凉城二村位于虹口区凉城路560号，靠近中环线。九十年代的房子，多层板式结构，房型正统大气，通风明亮，外观简单大方。周围有地铁3号线大柏树站，交通比较便捷。周边配套已经酝酿得成熟，银行、超市等一应俱全。上海市钟山高级中学就在附近，子女读书比较方便。
　　价格来源网络，仅供参考

凉城二村本月均价41329元/平米，环比上月↓-10.31%，同比去年↑34.15%。小区位于汶水东路中环路，户型选择丰富，居住实用率高。
同样面积，装修二手房相比毛坯房要贵，因为多了一道拆除的人工。  
清包的活，建议不要在人工费上太计较，否则可能得不偿失。  
 总预算要根据你的要求来计算；装修的大头在厨卫--如果你做整体橱柜  
和淋浴房，吊铝扣板顶的话；年代比较久的，水电应该还要重排。  
安全和环保方面的费用不要省，给你个参考：  
斯米克、诺贝尔特价瓷砖、地砖一般100元/平米；将军陶瓷30-40元/平米（质量不错）  
涂料用多乐士的超易洗就够了；油漆可用欧龙普通漆；  
价格来自网络仅供参考