弱弱问句二手房满五年唯一什么意思?

.满五年一般是指房子买进到现在的产证日期  契税单日期  到现在有没有五年  超过五年即为满五年2.唯一  是指在该套房地产的所以权利人  除此房屋外再无其他住宅房产  二、1.满五年可以少缴或免缴营业税  2.满五年唯一  可以免缴个税

满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。
满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定；1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间。
唯一住房：是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。

满五年的意思是距离获得房产的时间已经超过了5年的时间，唯一的概念是唯一的住房。在这种情况下，如果将该房销售，那么将免收营业税和个人所得税。这样的政策目的是鼓励改善性住房。