房间可以改成卫生间吗改造的基本的步骤有哪些?

深圳二手房交易费用，深圳二手房买房税费：　　1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.　　2、土地交易费。每平方6元。　　3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。　　4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。　　5、费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)　　6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。如果买方一性付款则免)　　7、手续费1000元。　　8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。　　9、抵押手续费50元。一次性付款则免。　　10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。　　11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。　　以上是目前深圳二手房交易费用。如有政策新出台另计。　　以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。　　如果按成交价过户，则：　　12、营业额。(成交价-证原价)*5.2%　　另合同公证则是成交价的0.3%。　　同时也提醒各广大购房者，买房一定要求是按原价过户，否则税费会凭空多出很多。在签定三方协议合同时要求签一份按原价过户协议。希望有所帮助。

房间改卫生间的步骤：1，你的思路基本上是可行的，但是考虑的还不够完善。小卧基本是正方的，增加小卫生间后房间布置很困难。2，改卫生间的关键在于排水管道怎么走：A平层排水需要抬高地面至少20厘米，且距离原排水主管不超过2、3米距离。B下层排水最合理但要看楼下情况了。3，你的户型最合适做卫生间的是你说的衣帽间，如果你是第一层可以直接改衣帽间为卫生间，采用下排水。个人建议：由于你原来的卫生间面积还是不小的，可以将原卫生间和洗手间分割成两部分形成两个卫生间使用。

差不多五万左右吧。因为是两个卫生间。装修就卫生间和厨房是最费钱的地方！

我个人觉得户型不怎么样，厨房放哪里了，进门客餐厅太宽阔了，一直向前走过道里的房间对着大门不好吧，卫生间怎么安排的。整体布局不好，要改一下的。