上地东里学区房名额有保障吗?

回迁房，普通商品房，已购公房，三种都有，在售的房子一般学区都空闲，有的业主您需要去参考家庭户口本，询问孩子有没有占用名额，交税都是按照正常流程，契税必交，看房子是否满五年唯一，如不满五年营业税和个税都需要交，如满五年不唯一，需要交纳差额个税，具体在看房屋面积大小，140平米以上或者非普通住宅，还是要交纳营业税。

燃气灶的燃烧火孔堵塞,这个比较好解决,可以把燃烧器拆下来清理一下就能解决.

孩子上学，中介推荐上地东里的房，但听内部朋友讲。1、房子质量差，98年左右的，那时盖得质量差，外观看好多墙体脱落过。2、学区名额不能保证，随着大量的外来人员买房，内部正在酝酿分类管理。现在停车证就是，老居民免费，同样是房主，后买房的就不行了。

上地东里学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

回迁房，普通商品房，已购公房，三种都有，在售的房子一般学区都空闲，有的业主您需要去参考家庭户口本，询问孩子有没有占用名额，交税都是按照正常流程，契税必交，看房子是否满五年唯一，如不满五年营业税和个税都需要交，如满五年不唯一，需要交纳差额个税，具体在看房屋面积大小，140平米以上或者非普通住宅，还是要交纳营业税。

这个不一定  主要看你买时  那个名额是否被占用  如果你的那个名额被占用  当然  名额就没有保证了  所以  建议你应先问户主  名额是否会被占用