小产权房怎么过户啊小产权房是否不能过户呢?

小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。

小产权房存在着过户、转让、继承的困难和麻烦，目前国家正在禁止买卖小产权房。对以前的还在调研中。