商品房开发流程是怎样的?

首先开发商要在政府那拿地，
然后银行的人就来了，开发商用地皮作为抵押，从银行贷款。
这时候设计院的人就来了
几个设计院给你规划设计估算成本，当然是选成本最低回扣最大的那个啦
然后建筑公司的就来了
开发商都是先给建筑公司一点定金的，你就使劲盖吧（知道为什么那么多农民工拖欠工资了吧）
建筑公司就使劲降低成本吧，开发商当然是选要钱最少那个建筑公司啦
盖完啦，开发商就等着咯
房价涨啦
又涨啦
开发商还是不开盘的啦
银行要开发商还利息啦
开发商开盘几栋楼，弄点钱还还利息啦
继续等啦
房价还在涨嘛
开发商不着急，咱老百姓急啦，房价老是在涨
涨到一定程度了，开发商已经赚了差不多10倍了
卖啦
老百姓喜滋滋的买到房子啦
一辈子做房奴咯
可能你要问：那开发商不就是空手套白狼？
是的，但是开发商首先要从政府那拿地皮啊
怎么能拿到地皮，你们懂的.....