哪位了解房价会下跌吗?

房价近期内不会跌。原因有很多种。
首先，政府对住宅用地有保护措施，并不允许无休止地占用耕地建住宅，一些城市规划也不允许建造过高的楼层，因而相对而言，房子的供给是有限的；
其次，在之前的一波房地产热潮中，很多人低价首付，卖房，买房…不断地将房价抬至虚高；
然后，人口因素也是很关键的一点，很多人都往大城市奔，北上广等一线城市是卖方市场；
最后，人民币的发行量与通货膨胀也是导致房价上涨的重要原因。

然而从过去的经验看，开发商主动降价的情况很少见，多是在企业内部财务压力(如流动性压力)作用下，或在外部市场竞争压力下，才有可能实现主动降价。所以2016年房价下跌的希望不大，一些一线城市房价仍处于高位。而二、三、四线城市库存量大，有些开放商已经在亏本销售住宅房，基本没有降价空间。

应该会有小幅度下降的，2016年国家出台下调房价的政策，应该会对房价有所抑制所以略有下降是肯定的。